Hlavní problémy s přestavbou bytu: možnosti pro přestavbu
Obnova bytů v posledních letech získalavelká popularita a každý majitel bydlení v této oblasti přichází s vlastními způsoby a řešeními, jak zvýšit užitečnou plochu prostor nebo jejich počet. V tomto ohledu se na internetu stále objevují všechny nové varianty rekonstrukce bytů. Nicméně, nedávejte předem euforii, stačí jen číst několik nadšených článků nebo sledovat jiný přenos o opravě v televizi. Faktem je, že přestavba je velmi důležitým a zodpovědným procesem, který od vás bude vyžadovat spoustu úsilí a finančních zdrojů. Změna obecného plánu bytu může být na první pohled spojena s různými problémy a problémy, jak explicitními, tak nenápadnými.
Nejčastější problémy s přestavbou bytu
Snad největším a nejsložitějším problémemkteré budete muset čelit na cestě k vytvoření nového plánu pro váš byt, je byrokracie. Faktem je, že absolutně všechny změny (například demontáž, vytváření dodatečných otvorů, posunutí apod.), Které ovlivňují stěny (dokonce i bez ložisek), musí být provedeny teprve poté, co bylo ZISZ plně koordinováno. Samozřejmě můžete stěny stěhovat i bez povolení vládních agentur a pravděpodobně dokonce dokážete bez problémů žít v takovém bytě. Pokud však chcete v budoucnosti prodat dům nebo ho darovat, nebude to možné, a navíc můžete být pokutováni a požadovat, abyste vnitřní rozložení přivedli do původního stavu.
Implicitní problémy spojené s přeplánovánímje možné přiřadit faktory, které se objeví jen krátce po zavedení změn. Takže nyní jsou velmi populární možnosti přeplánování jednopokojového bytu ve studiu, kdy je místnost oddělena od kuchyně symbolickým obloukem nebo prostě barovým pultem. Při provádění takového rozhodnutí však mnozí ani nepochybují o tom, jak bude tento byt provozován. Faktem je, že když kombinujete kuchyň s místností, musíte nainstalovat silnou kapuci, protože všechny zápachy se budou šířit volně. V tom samém případě, pokud se v takovém bytě plánuje ubytovat 2 nebo více lidí, může se toto rozhodnutí v průběhu času zdát katastrofální, neboť zbavuje živobytí alespoň příležitost být sama. Proto je lepší svěřit vytvoření projektu rekonstrukce bytu profesionálním architektům s příslušnou licencí.
Varianty přestavby dvoupokojového bytu
Nicméně, dost o smutné, rekonstrukce je apozitivní vlastnosti, jinak by se tak nestalo tak populární. Tyto práce mohou výrazně rozšířit prostor a vytvořit byt nejpohodlnější pro bydlení. Existují tři hlavní možnosti pro replanning dvou-pokoj Chruščov: vytvoření studia, změna chodby a zvýšení počtu pokojů.
O první variantě, o níž jsme se už hovořili, je špatnězahrnuje sjednocení kuchyně s jednou z pokojů a využití výsledného volného prostoru pro uložení jídelny nebo obývacího pokoje. Druhá možnost zahrnuje změnu uspořádání koridoru. To je velmi populární kvůli tomu, že v Chruščech, zpravidla, velmi malé chodby a úzké chodby, tak se rozšiřují kvůli vysídlení jedné z pokojů. Třetí možnost je oblíbená u rodin s dětmi. Jeho realizace zahrnuje oddělení jedné z místností do dvou částí instalací nové zdi. Je však třeba poznamenat, že je to možné pouze v těch případech, kdy v obou místnostech, po přestavbě bude na okně.
Varianty rekonstrukce třípokojových bytů
Obecně platí, že všechny varianty re-plánování 3pokojové byty nejsou sníženy na zvýšení celkového počtu pokojů, ale naopak, k jejich sjednocení. Hlavní problém starého uspořádání bytů se třemi ložnicemi je v extrémní blízkosti kuchyně, koupelny a nepohodlného umístění chodby. V tomto ohledu, s přestavbou jedné z malých místností jsou kombinovány s kuchyní, částečnou nebo úplnou demontáž stěny. Dále je možné zvýšit užitečnou plochu koupelny díky přemístění stěn, které ji oddělují od ostatních místností, nebo rozložením přepážky mezi koupelnou a toaletou.
Autor: Vyacheslav Kinko
