Instalace balkónu: dokumenty, práce
Teoreticky, nový balkon neboRozšíření starého je možné v téměř každém bytovém domě. Nicméně je mnohem obtížnější to realizovat. A důvodem toho není složitost práce (je to nejméně problematická část instalace), ale přijetí řady povolení v různých případech. Za prvé pochopíme hlavní důvody, proč vám může být zakázáno připojit balkon do vašeho bytu.
Důvody pro odmítnutí instalace balkonu:
• Změna vzhledu budovy a její rozbitíjeho estetické odvolání - nejčastěji z tohoto důvodu je odmítnut v těch případech, kdy se plánuje instalace balkónu na budovu, jejíž průčelí přehlíží zaneprázdněné cesty nebo centrální ulice města.
• Zhoršení stavby nebo jejích jednotlivých částí - pokudbudova byla postavena před sedmdesátými a osmdesátými léty, nebo z materiálů, které nemohou nést další zatížení na vnější stěně, pak není na balkon přemýšlet nic.
• Potenciál pro zhoršující se životní podmínky ostatních majitelů bytů - tento důvod je obzvláště důležitý v případech, kdy je balkon plánován instalován ve vyšších patrech.
• Další důvody - budova je památníkarchitektura, její konstrukční prvky neumožňují instalaci dalších vnějších prvků na fasádu, byt není privatizován a jste zaměstnavatelem a tak dále.
V tomto ohledu důrazně doporučujemenež začít sbírat dokumenty, konzultujte s odborníky o možnosti realizace plánu. Částečně potřebná dokumentace, kterou můžete sbírat sami, nicméně ve většině případů nebude možné bez pomoci odborníků.
Dokumenty potřebné pro instalaci balkónu:
• Blok s podpisy 2/3 nájemníků domu, že nevznesou námitku proti vaší stavbě balkonu (v některých oblastech stačí shromažďovat podpisy pouze nájemníků vchodu)
• Projektová dokumentace
• Rozlišení architektury a konstrukce
• Stavební povolení
• Nový technický pas apartmánu (je po dokončení stavby zapsán do ZINZ)
Je třeba poznamenat, že design a konstrukceDokumentaci pro budoucí balkon by měli provádět pouze odborníci, kteří mají k tomu povolení, jinak to nebude schváleno. V tomto ohledu by při výběru dodavatele mělo být upřednostněno dobře známé společnosti, které mají potřebná povolení a licence k provádění těchto činností.
Instalace balkónových prací
Všechny práce na uspořádání balkonu jsou prováděnydůsledně av několika fázích. Nejspolehlivějším a nejúčinnějším způsobem instalace je zpevnění železobetonových konstrukcí. Při použití této metody jsou nejdříve připraveny nosníky a samotná kovová konstrukce, nad kterou je již beton nalit. Velmi důležité je, aby balkonová deska byla vyrobena kvalitativně, neboť její spolehlivost přímo závisí nejen na trvanlivosti samotné konstrukce, ale také na bezpečnosti jejího použití.
Po dokončení všech souvisejících pracíbalkon talíř, můžete pokračovat k vyloučení "krabice". Pro jeho instalaci lze použít širokou škálu materiálů, ale nezapomeňte, že by měly být poměrně lehké, aby se na nosičích vytvořilo menší zatížení. V závěrečné fázi jsou instalována okna (pokud je to nutné), stejně jako vnitřní úprava.
Je velmi žádoucí, aby všechny práce (pros výjimkou interiérových úprav) provedli odborníci téže společnosti, ve které jste objednali projektovou dokumentaci. To je důležité, protože pracovníci třetích stran nemusí zohledňovat vlastnosti původního návrhu, což může vést k nejrůznějším menším problémům (trhliny, únik střechy nebo oken apod.).
Autor: Vyacheslav Kinko
